квартиры по договору участия в долевом строительстве у юрлица;
квартиры / жилого дома с участком / таунхауса по договору купли-продажи у юрлица или ИП — первого собственника.
Срок действия программы:
Получить кредит по госпрограмме возможно по 31 декабря 2030 года.
Условия предоставления кредита
Сумма кредита
от 500 тыс. до 9 млн ₽ при покупке жилья в любых регионах РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
Срок кредита:
от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев)
Первоначальный взнос
от 20,01%
Полная стоимость кредита
16,488–38,901 %
Размер процентной ставки
6% годовых
Условия изменения процентной ставки:
Получение зарплаты на карту Банка
- 0,2%
Дополнительная информация
Требования к заёмщику
Гражданин и резидент РФ, проживающий и зарегистрированный на территории РФ.
Возраст — от 21 года до 50 лет. Кредит должен быть полностью погашен до исполения созаёмщику 75 лет.
Работа в аккредитованной ИТ-компании не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 1 года.
Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца:
от 150 тыс. ₽ в городах-миллионниках, Ленинградской и Московской областях;
от 90 тыс. ₽ в других населённых пунктах.
Три контактных номера телефона: рабочий, домашний и мобильный. Если домашнего телефона нет, то для подтверждения личности заёмщика потребуется мобильный или домашний номер третьего лица.
Заёмщик не участвовал в качестве заёмщика, созаёмщика, поручителя:
в ипотечной программе для ИТ-специалистов;
в других программах с господдержкой после 23.12.2023.
Заёмщик не имеет текущей просроченной задолженности по кредитам.
Требования к cозаёмщику
Гражданин и резидент РФ, проживающий и зарегистрированный на территории РФ.
Возраст — от 21 года. Кредит должен быть полностью погашен до исполнения созаёмщику 70 лет.
Вид занятости: наёмный работник, ИП, собственник бизнеса, самозанятый, нотариус.
Для наёмного работника: общий трудовой стаж — не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для ИП, собственника бизнеса, самозанятого, нотариуса: срок ведения деятельности, подтверждённой финансовой отчётностью, не менее 12 месяцев. Режим налогообложения для собственников бизнеса: УСН, ЕСХН, ОСН, для ИП: УСН, ЕСХН.
Для наёмных работников и собственников бизнеса: 3 контактных номера телефона: рабочий, домашний и мобильный. Если домашнего телефона нет, то для подтверждения личности созаёмщика потребуется мобильный или домашний номер третьего лица.
Для ИП, самозанятых и нотариусов: 2 контактных номера телефона: рабочий / домашний и мобильный. Если рабочего / домашнего телефона нет, то для подтверждения личности созаёмщика потребуется мобильный или домашний номер третьего лица.
Супруг или супруга заёмщика обязательно становится созаёмщиком по кредиту, независимо от источника и размера дохода. Исключение — действующий брачный договор, устанавливающий раздельный режим имущества, приобретаемого за счёт заёмных средств, или нотариальное согласие на исключение из сделки супруга или супруги.
Созаёмщиком может выступать мать, отец, брат, сестра или дети заёмщика.
При расчёте платёжеспособности учитывается доход не более 2 созаёмщиков.
Созаёмщик не участвовал в качестве заёмщика, созаёмщика, поручителя:
в ипотечной программе для ИТ-специалистов;
в других программах с господдержкой после 23.12.2023.
Требования к обеспечению
В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме, обеспечением по кредиту являются:
Залог имущественных прав (прав требования) участника долевого строительства (залоговая стоимость имущественных прав определяется как цена квартиры, указанная в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требования по указанному договору));
Залог квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, после регистрации права собственности Заемщика (рыночная и ликвидационная стоимости предмета залога должны быть подтверждены отчетом об оценке, выполненным оценщиком, который прошел аккредитацию / согласован в Банке.
В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности, обеспечением по кредиту является залог недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств;
Приобретаемая квартира, являющаяся обеспечением по кредиту, должна находиться в регионе нахождения кредитующих подразделений Банка.
Оценка квартиры осуществляется за счет средств Заемщика:
на этапе оформления права собственности Заемщика на квартиру (при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору));
до выдачи кредита (при приобретении квартиры по договору купли-продажи).
Подробнее об ипотечных кредитах, а также других продуктах и услугах — в офисах Банка или по телефону круглосуточного контактного центра 8 800 100-11-11 (звонок по России бесплатный)
